自分が住んでいる家は、今いくらなのか。
家計の資産を把握する場合、所有する住宅の価格を知る必要がある。負債であるローンがあれば、売却価格と比較することになる。
似た不動産の取引事例と比較する方法や、路線価を参考にする方法。不動産価格の推定にはいろいろな方法がある。
AIを活用したツールも登場している。
不動産AI価格推定エンジン
画像はプレスリリースより引用
2019年3月28日、コラビットが、「HowMaの不動産AI価格推定エンジン」を、モゲチェックの新機能「住宅ローン管理ツール」に提供することを発表した。
コラビットは、不動産tech企業。AI不動産査定サービス「HowMa（ハウマ）」を運営している。
モゲチェックは、Fintech企業MFSが運営するサービスだ。
動産AI査定の「HowMa」は、全国・全世帯の約95％をカバー。マンション・戸建・土地に対応している。
所有する不動産についての情報を簡単に入力すれば、売買価格や賃料をAIが瞬時に推定する、というものだ。
所有物件の売却予定者、自宅の資産価値を把握したい住宅所有者をターゲットに開発されている。
住宅ローンの見直し（借り換え）支援サービスモゲチェック
住宅ローンの3秒診断
「モゲチェック・プラザ」は、住宅ローンの見直し（借り換え）をプロに任せる、住宅ローンコンサルティングサービスだ。
全国120銀行の中から最適な借り換え先住宅ローンを提案・実行する。
サイト上で、住宅ローンの見直し診断がシミュレーション可能。3秒でいくら得になるか診断できる。
有利な住宅ローンに借り換えれば、返済負担を減らすことができる。
自宅の資産価値を把握するとともに、残っている住宅ローンの見直しも続けていくのがよさそうだ。
