不動産運用設計

不動産運用設計

再開発エリアに注目したマンション探しに。再開発エリアの価格推移情報

日本各地で、都市や市街地などの再開発が行われている。 国土交通省のサイトでは、さまざまな市街地整備の手法を確認できる。 土地の整理やインフラ整備など進めば、利便性がまし価値が高まる。それは、不動産化価格にも影響を与えるだろう。 市街地の再開...
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「変動金利型」の利用割合が最も高い。民間住宅ローンの実態調査

住宅購入では、いくつかの選択肢がある。 まず、新築住宅か中古住宅という選択がある。住宅ローンもさまざまなタイプがあり、判断が必要だ。変動金利型・全期間固定金利型・固定金利期間選択型がある。金利見通しや自分の収入の予測などをもとに、決めること...
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若い世代で、同居や近居への意識が高い。いまどきママのマイホーム調査

住宅に関する選択では、単世帯・同居・二世帯・近居といった選択肢がある。 結婚しているかどうか、子どもがいるかどうか、親と一緒または近くに住むか。いろいろな暮らし方を、イメージすることができる。目標によって、準備するお金にも違いがでてくるかも...
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交通利便性がよい地域で住宅需要が堅調。地方圏で住宅地が27年ぶり上昇

不動産の価格動向は、ライフプラン・マネープランに影響を与える。 これから住宅を買おう借りようという場合には、住宅費に影響がある。住宅を所有している場合には、税や売却価格が変動する。 長期的な傾向に変化が訪れると、人々の行動が変わるかもしれな...
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住むなら都会か田舎か、職場の近くか店の近くか。世代別暮らしの意識調査

住む場所は、どこでも良いというわけではない。 家を買ったり借りたりするには、お金がかかる。それに見合うだけの、効果や満足度を求めるだろう。長い人生では、安いお金で高い満足度の場所に住むことが、マネープランを考えるうえでも有効かもしれない。 ...
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穴場は再開発が進行中の駅。SUUMO住みたい街ランキング 関西版

住む場所を探す際には、さまざまな視点がある。 職場や学校が近い、親せきの家が近いといった探し方がある。高齢になってくると、買い物が便利、病院が近いといった点を重視する人が増えるかもしれない。 最終的には、利便性と価格のバランスを考えて選ぶこ...
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注文住宅の場合、建てるまでのプロセスも。建築会社を選んだ「決め手」は

注文住宅を建てる場合には、建築会社の選択というプロセスがある。 マンションや建売住宅、中古住宅を検討する際には、完成したものの中から選ぶ。間取りやデザインを自分で決められるのが、注文住宅のよいところかもしれない。 大きな買い物なので、建築会...
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住生活の悩みを共有。ローンテック企業が配信する「住まいの4コマ」

住宅に関する情報には、どのように接していくか。 住宅の購入を考えるときには、ある程度の情報に触れる必要がある。土地や建物をどういった観点から検討するか。情報を集め考える中で、イメージが固まっていくだろう。 忙しくて時間が無い場合など、気軽に...
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物件概要や口コミ以上の情報。分譲マンションを、ストーリー仕立てで紹介

住む場所を探すには、情報が必要だ。 地図や図面、数字や写真など、Webで確認できるものもある。現地に何度も行ってみなければ、分からないこともあるだろう。 住居費は家計の中でも、大きな割合を占める。人生の満足度にも、影響が大きい。購入前に、よ...
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不動産投資情報サイト「みんかぶ不動産」。不動産小口化商品など、情報収集に

投資対象の幅を、広げたいと考えることはあるだろうか。 資産は最初、現金・預貯金・定期預金などで持つことが多いかもしれない。金融に関する知識が増えると、国債・株式・投資信託による運用が身近になる。 そのほかにも、外貨・不動産・コモディティなど...