不動産運用設計

デュアルライフ（2拠点生活）とは何だろうか。 住む場所を2か所持つことで、どのようなことが起こるのか。どんな人が実施しているのか。どんな土地が、どんな目的で選ばれているのか。使っていないときはどうするのか。 住宅を中心とした、ライフプランを...

資産を運用する際には、利回りがインフレ（物価上昇率）を上回ることが、目標となる。 資産を現金で持っていると、物価が上がったときに、買えるものが少なくなる。株式や不動産の価値が、物価の上昇とともにあがることで、資産の価値を保つことが可能となる...

住宅の購入を考えながら貯蓄を続けると、そのめどが立ってくる。 頭金の目標は、物件価格の2割ほどと言われることもある。 また、現在住んでいる住宅の家賃と、住宅購入のために続けている毎月の貯蓄ペースから、毎月のローン返済がいくらなら可能か分かる...

住む家を決めると、住居費も決まる。 賃貸の場合は賃貸料、購入すると住宅ローンの返済額だ。 立地は、通勤や通学の時間を決める。場所によっては、将来の資産価値にも影響するだろう。家族が近くに住み、子育てに便利という条件があるかもしれない。 中部...

ライフデザイン実現の要素に、住む場所の選択がある。 住宅については、住む場所の選択とともに、賃貸か購入かを考えることもあるだろう。 自分が人生において、何を重要視するかが、選択のポイントとなるかもしれない。資産性、通勤の利便性、子どもの環境...

住宅ローンを利用する際に気になるのが、団体信用生命保険だ。 団体信用生命保険は、住宅ローンを組んだ人が、死亡または所定の高度障害状態になったとき、住宅ローンを返済するための生命保険だ。 加入する生命保険の見直しの、きっかけにもなる。現在加入...

住む場所は、どうやって探すか。 住居費は、家計の大きな部分を占める。賃貸の場合もあれば、住宅ローンの支払いの場合もあるだろう。賃貸住宅に住みながら、将来の住宅購入に向けて、自己資金を貯蓄しているかもしれない。 住む場所は、生活に大きな影響を...

ライフプランでは、住宅についての選択が問題となる。 どこに住むのか、賃貸か購入かといった基本的な問題についえ考える人は多いだろう。 購入する場合でも、新築か中古かという選択肢もある。既存住宅に関しては、インスペクション・瑕疵保険・安心R住宅...

購入したマンションの価値は、どうなっていくのか。 マンションは、自分が住むために購入するという考えがある。将来的には、売却して買い替える可能性もある。また、賃貸に回したり、リバースモーゲージなどの融資を受ける場合もあるだろう。 その際、価値...

家を建てようと思ったら、まずどうするか。 どれくらいのローンなら返済可能か。家計や貯蓄の状況を、確認することになるだろう。頭金や毎月の可能返済額がわかれば、購入する家の価格も決まってくる。 具体的な活動として何をするか、どれくらいの期間で契...