不動産運用設計 最安金利の住宅ローンを探してくれるサービス。幅ひろいラインアップ 2019年5月8日、MFSが、「モゲチェック」に住宅購入予定者に対する新規借り入れ機能を追加することを発表した。 MFSは、住宅ローンに特化したフィンテックのスタートアップ。 「モゲチェック」は、オンライン型住宅ローンサービスだ。従来は、借... 2019.07.27 不動産運用設計
不動産運用設計 賃貸で利用が増えた「家賃債務保証業者」。登録業者のシンボルマークが決まる 2019年4月24日、国土交通省が、「信頼できる家賃債務保証業者を選びましょう!~登録家賃債務保証業者シンボルマークを制定~」というページを公開した。 近年、賃貸住宅市場では、入居時における連帯保証人に代わって家賃債務保証業者による機関保証... 2019.07.25 不動産運用設計
不動産運用設計 マンションへの永住意識は、過去最高。25年以上の長期修繕計画設定も 2019年4月26日、国土交通省が、「マンションへの永住意識 過去最高(6割超)に~平成30年度マンション総合調査結果(とりまとめ)~」当ページを公開した。 国土交通省は、管理組合や区分所有者のマンション管理の実態を把握するための調査を約5... 2019.07.21 不動産運用設計
不動産運用設計 住宅の売却にと住み替えに。不動産の一括査定サイトに関するランキング調査 2019年4月24日、Speeeが、「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」の結果についてコメントした。 「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」は、東京商工リサーチ社がおこなっている。 Speeeが運営する不動産売却・査定... 2019.07.19 不動産運用設計
不動産運用設計 中古マンションの購入価格は、年収の3.94倍。平成30年度住宅市場動向調査 2019年4月16日、国土交通省が、「平成30年度住宅市場動向調査の結果」を公開した。 調査対象は、平成29年度中(平成29年4月~平成30年3月)に住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯。 注文住宅、分譲住宅、既存(中古)住宅、民間賃... 2019.07.16 不動産運用設計
不動産運用設計 スムーズな資産価値の把握。AI不動産査定とスマート不動産売却が統合 2019年4月15日、コラビットが、「HowMa(ハウマ)」と「HowMaスマート不動産売却」を統合した、「HowMa」のサービス提供を開始した。 HowMaは、AI不動産査定サービス。HowMaスマート不動産売却は、複数社への同時売却依頼... 2019.07.03 不動産運用設計
不動産運用設計 新築分譲マンションの、住戸単位の価格表がサイトで確認できる 2019年4月10日、リクルート住まいカンパニーが、不動産情報サイト「SUUMO」(新築マンション領域)のリニューアルを発表した。 リニューアルのポイントは3つ。 ①モデルルーム即時予約機能の追加(リアルタイムで予約が完了。見学メニューも選... 2019.07.02 不動産運用設計
不動産運用設計 スピードと透明性アップ。オンライン住宅ローン融資申込・審査手続サービス 2019年4月5日、GA technologiesが、Mortgage Gateway (ver1.0) のサービス開始を発表した。 GA technologiesは、AIを活用した中古不動産流通プラットフォームサービス「RENOSY(リノ... 2019.07.01 不動産運用設計
不動産運用設計 プレシニアとアクティブシニア、フレイルや要介護。高齢期に備え住まいを改修 ライフプランを考える場合、リタイアの時期に自宅のリフォームをイベントとして予定することがある。 断熱やバリアフリーによって、高齢で弱ったり要介護状態になっても、自宅での生活を快適にする。 国土交通省が公開したガイドラインでは、リフォームの時... 2019.06.19 不動産運用設計
不動産運用設計 資産価値を推定し、ローンとのバランスを把握。不動産AI価格推定エンジン 自分が住んでいる家は、今いくらなのか。 家計の資産を把握する場合、所有する住宅の価格を知る必要がある。負債であるローンがあれば、売却価格と比較することになる。 似た不動産の取引事例と比較する方法や、路線価を参考にする方法。不動産価格の推定に... 2019.06.14 不動産運用設計